不動産購入の流れ
Step1 ご希望条件の整理
ご希望条件・諸条件をお伺いします。
お悩みやご要望をお気軽にご相談ください。
マイホーム探しの第一歩は、「どんな暮らしをしたいか」を明確にすることから。アクアホーム不動産では、鶴岡市を中心に、お客様一人ひとりのご希望条件やライフスタイルを丁寧にお伺いします。
「通勤・通学に便利な場所がいい」
「自然を感じられる環境で暮らしたい」
「リフォーム前提で探したい」など、
どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
資金計画や住宅ローンのご相談も含め、理想のお住まい探しをしっかりサポートいたします。
Step2 物件資料・資金計画のご提案
ご希望条件をもとに、資金計画書の内容を確認しながら最適な物件をご提案いたします。
気になる物件が見つかったら、ぜひ実際に足を運んでみましょう。
不動産は一生に一度の大きなお買い物。
私たちは住まいの専門家として、お客様の立場に立ったアドバイスを行い、安心して検討できるようサポートいたします。
日数目安：～7日
Step3 物件のご案内・申し込み
気になる物件は、実際に現地をご案内いたします。
周辺環境や建物の状態などをしっかり確認しながら、ご納得いただけるかどうかを一緒にチェックしていきましょう。
お申し込み後は、売主さまとの交渉や住宅ローンの事前審査、物件・法令・権利関係の調査など、必要な手続きを丁寧に進めてまいります。
重要事項説明書や契約書も専門スタッフが責任をもって作成し、内容をわかりやすくご説明いたします。
日数目安：～14日
Step4 ご契約
購入内容にご納得いただけましたら、いよいよご契約です。
契約時には手付金のお支払いや、住宅ローン申請に必要な書類のご案内を行います。
その後、ローン申請に向けて必要書類の準備を進めていきます。
不安な点やご不明な点があれば、スタッフが一つひとつ丁寧にサポートいたしますのでご安心ください。
日数目安：～30日
Step5 銀行契約
金融機関と住宅ローンのご契約を行います。
契約内容や返済条件などをしっかりご確認いただき、安心してお手続きを進められるよう、私たちも同席してサポートいたします。
日数目安：～35日
Step6 物件代金の精算
いよいよお支払いとお引き渡しの手続きです。
これまでにお支払いいただいた手付金を差し引いた残金と、諸費用をお支払いいただきます。
お支払い完了後、所有権の移転手続きを行い、正式にお客様のものとなります。
日数目安：～45日
Step7 物件引渡し
お支払いと所有権の移転が完了すると、いよいよ物件のお引き渡しです。
リフォーム工事に着手できるのは、このお引き渡し後からとなります。
スムーズに新生活を始めるためには、物件購入の手続きと並行してリフォームプランを検討しておくことがおすすめです。
工事完了からご入居までの期間を短縮し、理想の住まいづくりをスムーズに進められます。
日数目安：～50日
